23 Rue Galliéni, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Galliéni, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pachoa à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 331 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 676 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 644 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 405 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Galliéni, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 23 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 23 Rue Galliéni se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Galliéni par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Galliéni se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 11.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Galliéni à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Galliéni est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
