4 Rue Galliéni, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Galliéni, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chabane Philippière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 173 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 673 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 826 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Galliéni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Galliéni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 4 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 4 Rue Galliéni se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Galliéni par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Galliéni se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 28.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Galliéni à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Galliéni est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
