22 Rue Gambetta, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°20 et de 1.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Gambetta, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 197 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 34 mètres
- - Saint-Chamond à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 793 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 793 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 284 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 16 mètres
Ventes au 22 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 22 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gambetta se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 6.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FONT immobilier Saint-Chamond
Saint-Chamond 42400
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