Cours Adrien de Montgolfier, 42400 Saint-Chamond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Adrien de Montgolfier, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Adrien de Montgolfier dans son marché local
Prix Cours Adrien de Montgolfier par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Adrien de Montgolfier se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 28.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Adrien de Montgolfier à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé Cours Adrien de Montgolfier est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Adrien de Montgolfier
Les ventes enregistrées Cours Adrien de Montgolfier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Adrien de Montgolfier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 40 mètres
- - Saint-Chamond à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 745 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 745 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 210 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Adrien de Montgolfier
Adresses Cours Adrien de Montgolfier
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Adrien de Montgolfier, classées par tranches de numéros.
