9 Rue Gambetta, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°9 i et de 14.58 % à celui du n°9 j.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 7 locaux.
À propos du 9 Rue Gambetta, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 7 locaux - 58 parkings - 727 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 71 mètres
- - Saint-Chamond à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 744 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 185 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 98 mètres
Ventes au 9 Rue Gambetta
Les 9 ventes au 9 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 37.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
