9 Rue Gambetta, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 23.45 % à celui du n°9 j et de 15.81 % à celui du n°9 i.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Gambetta, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 7 locaux - 58 parkings - 727 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Dugas de la Boissony à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 71 mètres
- - Saint-Chamond à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 744 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 185 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 98 mètres
Ventes au 9 Rue Gambetta
Les 8 ventes au 9 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 26.62 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FONT immobilier Saint-Chamond
Saint-Chamond 42400
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