11 Rue Hélène Boucher, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Hélène Boucher, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Joannon Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 111AD, - Parcelle n°0115 - Feuille 111ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd P. Joannon à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 756 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 291 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 509 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 189 mètres
Ventes au 11 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 11 Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hélène Boucher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 11 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 11 Rue Hélène Boucher se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hélène Boucher par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hélène Boucher se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -3.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 11 Rue Hélène Boucher à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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