20 Rue Hélène Roederer, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Hélène Roederer, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Hélène Roederer, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Joannon Pépinière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 675 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 111ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P.joannon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 727 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 220 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 590 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Hélène Roederer
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Hélène Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Hélène Roederer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Hélène Roederer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hélène Roederer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hélène Roederer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Hélène Roederer dans son marché local
Prix du 20 Rue Hélène Roederer par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Roederer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 20 Rue Hélène Roederer se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Hélène Roederer par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Hélène Roederer se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 12.89 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Hélène Roederer à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Hélène Roederer est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
