27 Rue Henri Castel, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Henri Castel, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 16.79 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Henri Castel, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 458 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 111AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amicale Joannon à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 879 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 616 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 180 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Henri Castel
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Henri Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Henri Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Henri Castel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Henri Castel dans son marché local
Prix du 27 Rue Henri Castel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 27 Rue Henri Castel se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Henri Castel par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Henri Castel se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 12.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Henri Castel à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Henri Castel est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
