30 Rue Henri Castel, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Henri Castel, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 mais inférieur de 14.08 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Henri Castel, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amicale Joannon à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 890 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 663 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 134 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Henri Castel
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Henri Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Henri Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Henri Castel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Henri Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Henri Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Henri Castel dans son marché local
Prix du 30 Rue Henri Castel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 30 Rue Henri Castel se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Henri Castel par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Henri Castel se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 25.16 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Henri Castel à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Henri Castel est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
