6 bis Rue Henri Castel, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Henri Castel, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Henri Castel, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 111AH, - Parcelle n°0445 - Feuille 111AH, - Parcelle n°0444 - Feuille 111AH, - Parcelle n°0446 - Feuille 111AH, - Parcelle n°0447 - Feuille 111AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Louis Comte à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 772 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 605 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 231 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Henri Castel
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Henri Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Henri Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Henri Castel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Henri Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Henri Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Henri Castel dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Henri Castel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 6 bis Rue Henri Castel se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Henri Castel par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Henri Castel se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 33.12 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Henri Castel à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Henri Castel est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
