13 Rue Henri Matteia, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 727 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Henri Matteia, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 et de 2.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 Rue Henri Matteia, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chabane Philippière.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 111AN, - Parcelle n°0461 - Feuille 111AN, - Parcelle n°0459 - Feuille 111AN, - Parcelle n°0486 - Feuille 111AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varizelle à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 797 mètres
- Lycée professionnel Hôtelier à 1385 mètres
- Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 64 mètres
- Ecole primaire La Chabure à 610 mètres

Ventes au 13 Rue Henri Matteia

Les 0 ventes au 13 Rue Henri Matteia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Henri Matteia dans son marché local

Prix du 13 Rue Henri Matteia par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matteia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 13 Rue Henri Matteia se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Henri Matteia par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Matteia se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 9.96 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond(2,423 €)

Chemin de la philippière, 42400 Saint-Chamond(2,826 €)

Place Maurice Bonnevialle, 42400 Saint-Chamond(2,292 €)

Rue des glycines, 42400 Saint-Chamond(2,684 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Henri Matteia

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henri Matteia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.