6 Rue Jacquard, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacquard, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 6 parkings - 573 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Moulin à 194 mètres
- - Saint-Chamond à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 948 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 948 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 293 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 168 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 229 mètres
Ventes au 6 Rue Jacquard
Les 3 ventes au 6 Rue Jacquard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacquard, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 6 Rue Jacquard se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacquard par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacquard se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 40.23 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacquard à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacquard est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
