25 Rue Jean-Louis Loubet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean-Louis Loubet, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean-Louis Loubet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Bourg Giat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novacieries à 12 mètres
- - Saint-Chamond à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 969 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 969 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 586 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 607 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean-Louis Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean-Louis Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean-Louis Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean-Louis Loubet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-Louis Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-Louis Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean-Louis Loubet dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean-Louis Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 25 Rue Jean-Louis Loubet se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean-Louis Loubet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean-Louis Loubet se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 2.3 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean-Louis Loubet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean-Louis Loubet est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
