26 Rue Jean-Louis Loubet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-Louis Loubet, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°25 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean-Louis Loubet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourg Giat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novacieries à 47 mètres
- - Saint-Chamond à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 991 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1004 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 616 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 646 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 231 mètres
Ventes au 26 Rue Jean-Louis Loubet
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean-Louis Loubet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-Louis Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean-Louis Loubet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Louis Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Louis Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-Louis Loubet dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-Louis Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 26 Rue Jean-Louis Loubet se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-Louis Loubet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean-Louis Loubet se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 10.58 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean-Louis Loubet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean-Louis Loubet est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
