4 Rue Jean Moulin, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Moulin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Joannon Pépinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 111ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee C.lebois à 229 mètres
- - Saint-Chamond à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 570 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 570 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 182 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 4 Rue Jean Moulin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Moulin se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 22.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Moulin à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Moulin est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
