6 Rue Jean Vincent, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Vincent, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Jean Vincent, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 258AH, - Parcelle n°0361 - Feuille 258ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Dunant Haut à 106 mètres
- - Saint-Chamond à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 711 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 438 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 574 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 454 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Vincent
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Rue Jean Vincent dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 6 Rue Jean Vincent se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Vincent par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Vincent se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 19.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 6 Rue Jean Vincent à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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