1 Rue Joanny Viricel, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joanny Viricel, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joanny Viricel, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bourg Giat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 111ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bief à 98 mètres
- - Saint-Chamond à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 405 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 679 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 586 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joanny Viricel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joanny Viricel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joanny Viricel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joanny Viricel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joanny Viricel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joanny Viricel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joanny Viricel dans son marché local
Prix du 1 Rue Joanny Viricel par rapport à la voie
Sur Rue Joanny Viricel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 1 Rue Joanny Viricel se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joanny Viricel par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joanny Viricel se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 36.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joanny Viricel à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joanny Viricel est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
