24 Rue Jules Duclos, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Duclos, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jules Duclos, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 25 parkings - 537 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Moulin à 151 mètres
- - Saint-Chamond à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 950 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 950 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 445 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 413 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 155 mètres
Ventes au 24 Rue Jules Duclos
Les 13 ventes au 24 Rue Jules Duclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jules Duclos, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Duclos dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jules Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 24 Rue Jules Duclos se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Duclos par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jules Duclos se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 29.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jules Duclos à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jules Duclos est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
