14 Rue Jules Massenet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jules Massenet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 244AE, - Parcelle n°0010 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 279 mètres
- - Saint-Chamond à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 887 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 455 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 284 mètres
Ventes au 14 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 14 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jules Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 14 Rue Jules Massenet se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Massenet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jules Massenet se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 26.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jules Massenet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jules Massenet est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
