2 Rue Jules Massenet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Jules Massenet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 226 mètres
- - Saint-Chamond à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 708 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 295 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Massenet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue Jules Massenet se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Massenet se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 17.04 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
