13 Rue Jules Verne, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Jules Verne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendee à 282 mètres
- - Saint-Chamond à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 821 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 340 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Verne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 13 Rue Jules Verne se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Verne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Verne se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 25.2 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 13 Rue Jules Verne à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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