22 Rue Jules Verne, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Jules Verne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarez à 302 mètres
- - Saint-Chamond à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 964 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 493 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 301 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Verne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 22 Rue Jules Verne se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Verne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Verne se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 3.89 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 22 Rue Jules Verne à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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