6 Rue Lafayette, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lafayette, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 244ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 61 mètres
- - Saint-Chamond à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1194 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 1387 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 646 mètres
- - Ecole primaire Cézanne à 35 mètres
Ventes au 6 Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 6 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lafayette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Lafayette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 6 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 6 Rue Lafayette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lafayette par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lafayette se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 15.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lafayette à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lafayette est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
