8 Rue Lafayette, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Lafayette, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 244ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 69 mètres
- - Saint-Chamond à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1191 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 1373 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 642 mètres
- - Ecole primaire Cézanne à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lafayette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 8 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 8 Rue Lafayette se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lafayette par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lafayette se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 12.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
