7 Rue Laurent Charles, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laurent Charles, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Laurent Charles, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Général de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 55 mètres
- - Saint-Chamond à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 272 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 303 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Laurent Charles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Laurent Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laurent Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laurent Charles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laurent Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laurent Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laurent Charles dans son marché local
Prix du 7 Rue Laurent Charles par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 7 Rue Laurent Charles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laurent Charles par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Laurent Charles se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 23.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 7 Rue Laurent Charles à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge.
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