25 Rue Louis Chatin, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Chatin, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°21 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Louis Chatin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Joannon Pépinière.
1 niveau - 3635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 111AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soie D'izieux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Joannon à 887 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 230 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Louis Chatin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louis Chatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Chatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Chatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Chatin dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Chatin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chatin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 25 Rue Louis Chatin se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Chatin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Louis Chatin se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 32.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Louis Chatin à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Louis Chatin est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
