17 Rue Marc Seguin, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°19 et de n°15 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Marc Seguin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 91 mètres
- - Saint-Chamond à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 679 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 423 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 375 mètres
Ventes au 17 Rue Marc Seguin
Les 2 ventes au 17 Rue Marc Seguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marc Seguin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 17 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 17 Rue Marc Seguin se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marc Seguin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marc Seguin se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 22.1 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Marc Seguin à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Marc Seguin est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
