5 Rue Marc Seguin, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marc Seguin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St-Chamond à 114 mètres
- - Saint-Chamond à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 514 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 271 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Saint Pierre à 338 mètres
Ventes au 5 Rue Marc Seguin
Une vente a été recensée au 5 Rue Marc Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marc Seguin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 5 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 5 Rue Marc Seguin se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marc Seguin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marc Seguin se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 13.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marc Seguin à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marc Seguin est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
