7 bis Rue Marius Chavanne, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Marius Chavanne, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Marius Chavanne, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parterre à 129 mètres
- - Saint-Chamond à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 220 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 590 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Marius Chavanne
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Marius Chavanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Marius Chavanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Marius Chavanne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marius Chavanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marius Chavanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Marius Chavanne dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Marius Chavanne par rapport à la voie
Sur Rue Marius Chavanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 7 bis Rue Marius Chavanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Marius Chavanne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Marius Chavanne se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 3.04 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Marius Chavanne à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Marius Chavanne est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
