33 Rue Maurice Bonnevialle, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Maurice Bonnevialle, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Maurice Bonnevialle, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novacieries à 166 mètres
- - Saint-Chamond à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 824 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 824 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 425 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Maurice Bonnevialle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Maurice Bonnevialle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Maurice Bonnevialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Maurice Bonnevialle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Maurice Bonnevialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Maurice Bonnevialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Maurice Bonnevialle dans son marché local
Prix du 33 Rue Maurice Bonnevialle par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bonnevialle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 33 Rue Maurice Bonnevialle se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Maurice Bonnevialle par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Maurice Bonnevialle se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 14.47 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Maurice Bonnevialle à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Maurice Bonnevialle est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
