11 Rue Michelet, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Michelet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Branly à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 443 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 406 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 806 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Michelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 11 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 11 Rue Michelet se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Michelet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Michelet se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -6.72 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 11 Rue Michelet à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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