14 Rue Montaigne, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Rue Montaigne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 111ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellay à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 753 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 617 mètres
Ventes au 14 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 14 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 14 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 14 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 14 Rue Montaigne se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montaigne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montaigne se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 37.61 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 148 550 € au 14 Rue Montaigne à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 857 € si le professionnel les prend en charge.
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