2 Rue Montaigne, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montaigne, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Montaigne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 111ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ollagniere à 81 mètres
- - Saint-Chamond à 1860 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 900 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 1719 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 41.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FONT immobilier Saint-Chamond
Saint-Chamond 42400
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