3 Rue Montaigne, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue Montaigne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 111ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ollagniere à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 875 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 3 Rue Montaigne se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montaigne se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 39.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
