2 Rue noire, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 765 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue noire, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 4.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue noire, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chabane Philippière.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 111AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivaud à 191 mètres
- Saint-Chamond à 2078 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 753 mètres
- Collège Pierre Joannon à 1556 mètres
- Lycée professionnel Hôtelier à 1407 mètres
- Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 59 mètres
- Ecole primaire La Chabure à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue noire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue noire(2 359€)

3 Rue noire(2 269€)

5 Route de la varizelle(2 365€)

2 Place Maurice Bonnevialle(2 365€)

3 ter Route de la varizelle(2 367€)

20 Rue Jean Rivaud(2 536€)

7 Route de la varizelle(2 312€)

5 Impasse des puits(2 346€)

Prix du 2 Rue noire dans son marché local

Prix du 2 Rue noire par rapport à la voie

Sur Rue noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue noire se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue noire par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue noire se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 13.36 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des puits, 42400 Saint-Chamond(2,446 €)

Place Maurice Bonnevialle, 42400 Saint-Chamond(2,292 €)

Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond(2,423 €)

Rue Henri Matteia, 42400 Saint-Chamond(2,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue noire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.