4 t Rue Pasteur, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 t Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°4 s et de n°4 r.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 t Rue Pasteur, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 175 mètres
- - Saint-Chamond à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1399 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1399 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 333 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 615 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 433 mètres
Ventes au 4 t Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 4 t Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 t Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 t Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 t Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 t Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 t Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 t Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 4 t Rue Pasteur se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 t Rue Pasteur par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 t Rue Pasteur se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 t Rue Pasteur à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 4 t Rue Pasteur est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
