Rue des étroits, 42400 Saint-Chamond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des étroits, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des étroits dans son marché local
Prix Rue des étroits par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des étroits se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 25.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des étroits à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé Rue des étroits est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des étroits
Les ventes enregistrées Rue des étroits témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des étroits
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 104 mètres
- - Saint-Chamond à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1339 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1339 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 194 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 521 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des étroits
Adresses Rue des étroits
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des étroits, classées par tranches de numéros.
