4 z Rue Pasteur, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 z Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 y mais inférieur de 5.58 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 z Rue Pasteur, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 137 mètres
- - Saint-Chamond à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1381 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1381 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 253 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 571 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 z Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 z Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 z Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 z Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 z Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 z Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 z Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 z Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 4 z Rue Pasteur se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 z Rue Pasteur par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 z Rue Pasteur se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 12.66 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 z Rue Pasteur à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 4 z Rue Pasteur est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
