6 Rue Pasteur, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°4 ter et de n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pasteur, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus W. Rousseau à 213 mètres
- - Saint-Chamond à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1434 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1434 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 381 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 659 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 441 mètres
Ventes au 6 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 6 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 6 Rue Pasteur se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pasteur se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 6.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pasteur à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pasteur est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
