2 Rue Paul Feval, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Feval, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Paul Feval, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chavane-Stelytech.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 244ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 1109 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 934 mètres
- - Ecole primaire Cézanne à 408 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Feval
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Feval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Feval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Feval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Feval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Feval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Feval dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Feval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Feval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Rue Paul Feval se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Feval par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Feval se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 35.2 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 2 Rue Paul Feval à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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