6 bis Rue Paul Fuvel, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Paul Fuvel, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Paul Fuvel, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bourg Giat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 111ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 97 mètres
- - Saint-Chamond à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 354 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 651 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 649 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 319 mètres
Ventes au 6 bis Rue Paul Fuvel
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Paul Fuvel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Fuvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Paul Fuvel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Fuvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Fuvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Paul Fuvel dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Paul Fuvel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fuvel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 6 bis Rue Paul Fuvel se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Paul Fuvel par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Paul Fuvel se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 33.12 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Paul Fuvel à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Paul Fuvel est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
