2 Rue Paul Valéry, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Paul Valéry, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 258AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Raisin à 403 mètres
- - Saint-Chamond à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 763 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 864 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 901 mètres
- - Ecole primaire du pilat à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 2 Rue Paul Valéry se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Valéry se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 36.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 2 Rue Paul Valéry à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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