2 bis Rue Pierre Curie, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°1 b mais supérieur de 3.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pierre Curie, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 61 logements - 6 locaux - 42 parkings - 1321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 117 mètres
- - Saint-Chamond à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 877 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 877 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 251 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 98 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 245 mètres
Ventes au 2 bis Rue Pierre Curie
Les 2 ventes au 2 bis Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pierre Curie, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 bis Rue Pierre Curie se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pierre Curie par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pierre Curie se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 31.63 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pierre Curie à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pierre Curie est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
