2 Rue Renée Peillon, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Renée Peillon, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Renée Peillon, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place N. Izieux à 103 mètres
- - Saint-Chamond à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 113 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 769 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 864 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Renée Peillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Renée Peillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Renée Peillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Renée Peillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Renée Peillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Renée Peillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Renée Peillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Renée Peillon par rapport à la voie
Sur Rue Renée Peillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Rue Renée Peillon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Renée Peillon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Renée Peillon se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 27.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Renée Peillon à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Renée Peillon est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 2 Rue Renée Peillon à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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