7 Rue sabotin, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

976 €

de 787 € à 1 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue sabotin, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°4 et de 4.87 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue sabotin, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison des Chanoines à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Moulin à 142 mètres
- Saint-Chamond à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 989 mètres
- Collège Ennemond Richard à 989 mètres
- Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 284 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 226 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue sabotin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue sabotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue sabotin(1 043€)

15 Rue sabotin(1 026€)

8 Rue sabotin(958€)

3 Place de la liberté(1 045€)

2 Place de la liberté(1 043€)

4 Place de la liberté(1 042€)

5 Place de la liberté(1 041€)

4 Place Dorian(986€)

Prix du 7 Rue sabotin dans son marché local

Prix du 7 Rue sabotin par rapport à la voie

Sur Rue sabotin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 7 Rue sabotin se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue sabotin par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue sabotin se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 30.34 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Pinay, 42400 Saint-Chamond(1,213 €)

Avenue de la libération, 42400 Saint-Chamond(1,174 €)

Place de la liberté, 42400 Saint-Chamond(1,126 €)

Place Dorian, 42400 Saint-Chamond(1,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue sabotin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue sabotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.