8 Rue sabotin, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

958 €

de 808 € à 1 468 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue sabotin, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°15 et de 12.99 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue sabotin, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison des Chanoines à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Moulin à 177 mètres
- Saint-Chamond à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 942 mètres
- Collège Ennemond Richard à 942 mètres
- Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 309 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 181 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 245 mètres

Ventes au 8 Rue sabotin

Une vente a été recensée au 8 Rue sabotin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2022

189 000 €(859 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•7 pièces7 p•220 m²

8 Rue sabotin, 42400 Saint-Chamond

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue sabotin(1 026€)

12 Rue sabotin(1 101€)

14 Rue sabotin(1 099€)

4 Rue sabotin(1 043€)

16 Rue sabotin(1 144€)

7 Rue sabotin(976€)

6 Rue Jacquard(1 089€)

10 Place de la liberté(1 054€)

Prix du 8 Rue sabotin dans son marché local

Prix du 8 Rue sabotin par rapport à la voie

Sur Rue sabotin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 8 Rue sabotin se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue sabotin par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue sabotin se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 31.62 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Pinay, 42400 Saint-Chamond(1,213 €)

Avenue de la libération, 42400 Saint-Chamond(1,174 €)

Place de la liberté, 42400 Saint-Chamond(1,126 €)

Place Dorian, 42400 Saint-Chamond(1,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue sabotin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue sabotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.