1 Rue Saint-Hippolyte, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Hippolyte, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Hippolyte, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 673 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novacieries à 102 mètres
- - Saint-Chamond à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 954 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 954 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 507 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 503 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Hippolyte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Hippolyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Hippolyte, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Hippolyte dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hippolyte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 1 Rue Saint-Hippolyte se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Hippolyte par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Hippolyte se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 25.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Hippolyte à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Hippolyte est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
