4 Rue Sainte-Marie, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sainte-Marie, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 673 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novacieries à 119 mètres
- - Saint-Chamond à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 941 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 941 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 487 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 484 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte-Marie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte-Marie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 4 Rue Sainte-Marie se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte-Marie par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte-Marie se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 32.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sainte-Marie à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sainte-Marie est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
