Rue Sibert, 42400 Saint-Chamond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sibert, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sibert dans son marché local
Prix Rue Sibert par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sibert se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 24.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sibert à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé Rue Sibert est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sibert
Les ventes enregistrées Rue Sibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelard à 142 mètres
- - Saint-Chamond à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 684 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 981 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 543 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sibert
Adresses Rue Sibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sibert, classées par tranches de numéros.
