2 Rue Thomas Dubouchet, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thomas Dubouchet, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Thomas Dubouchet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee C.lebois à 195 mètres
- - Saint-Chamond à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 520 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 520 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 203 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thomas Dubouchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thomas Dubouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thomas Dubouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thomas Dubouchet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Dubouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Dubouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thomas Dubouchet dans son marché local
Prix du 2 Rue Thomas Dubouchet par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Dubouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Rue Thomas Dubouchet se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thomas Dubouchet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thomas Dubouchet se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -1.44 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 2 Rue Thomas Dubouchet à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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